Ansiedlungserfolg am Hüngert

Gute Nachrichten von der EXPO REAL: In München haben Bürgermeister Christian Horn-Heinemann und Marco Schmelzer vom Unternehmen Metroloq am Wochenende einen sogenannten Letter of Intent (LOI) unterzeichnet. Ziel ist ein Unternehmerpark auf einem Grundstück im Hüngert am Holzbüttgener Weg. Unmittelbar neben IKEA an der Stadtgrenze zu Neuss sollen 19 kleinteilige Mieteinheiten für Handwerk, Produktion und Dienstleistungen entstehen. Der Baustart ist für das zweite Quartal 2027 geplant.

Der Verkaufsbeschluss für das 13.000 Quadratmeter große Grundstück liegt bereits vor. Der Kaufvertrag soll zeitnah geschlossen werden. „Zuvor mussten noch letzte Unklarheiten im Zusammenspiel mit der Stadt Neuss beseitigt werden, um die Erschließung des Grundstücks sicherzustellen. Dies ist uns gelungen. Jetzt nehmen wir aus München das klare Signal mit, dass wir mit Metroloq zeitnah in die Umsetzung gehen können“, sagt Bürgermeister Christian Horn-Heinemann.

Mit dem geplanten Projekt soll ein Angebot geschaffen werden, das in Kaarst bislang nur begrenzt verfügbar ist: kleinteilige, moderne und flexible Mietflächen für lokale und regionale kleine und mittelständische Unternehmen. Besonders angesprochen werden Betriebe aus Handwerk, Produktion und Dienstleistungen, die wachsen möchten, ohne selbst ein Grundstück erwerben und ein eigenes Gewerbeobjekt bauen zu müssen.

„Viele kleine und mittelständische Unternehmen brauchen gut erreichbare, funktionale und bezahlbare Flächen, um sich weiterentwickeln zu können. Genau hier kann der Unternehmerpark einen wichtigen Beitrag leisten: Er schafft Perspektiven für ansässige Betriebe, ermöglicht Neuansiedlungen und stärkt Arbeitsplätze sowie Wertschöpfung vor Ort“, sagt Christian Horn-Heinemann.

Metroloq entwickelt und betreibt flächeneffiziente Gewerbeeinheiten. Das Konzept überzeugte den Stadtrat mit nachhaltiger Bauweise und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. „In Kaarst sehen wir einen klaren Bedarf an kleinteiligen, professionell betriebenen Gewerbeflächen für Unternehmen, die wachsen wollen, aber keine eigene Immobilie entwickeln möchten“, sagt Marco Schmelzer, Geschäftsbereichsleiter Metroloq. „Unser Ansatz ist es, genau diese Lücke zu schließen: mit flexiblen Einheiten, effizienter Flächennutzung und einem langfristigen Betrieb im eigenen Bestand. So entsteht ein Angebot, das Unternehmen unterstützt und zugleich die wirtschaftliche Entwicklung des Standorts stärkt.“
Die Abstimmungen zwischen Metroloq, der Stadt Kaarst und der Wirtschaftsförderung zum Grundstückserwerb und zur baulichen Umsetzung laufen bereits. „Ich möchte von hier aus ausdrücklich Bürgermeister Reiner Breuer und den Kollegen der Stadt Neuss danken, die mit uns konstruktiv an einer Lösung mit Vorteilen für beide Städte gearbeitet haben“, sagt Horn-Heinemann.